农村自建房一楼返潮的问题，让很多建房者头疼。
明明房子的基础做的比较高，材料用的也很好；可入住后发现，一楼的地面总是湿漉漉的、家具和墙体也都受潮发霉、木门框腐烂。
花那么多钱建起来的房子，却住出了地下室的感觉。
归根结底，这些情况都是因为没有给基础做防潮处理才导致的。
那么，基础防潮到底该怎么做才好呢？
目前来说，农村自建房的基础防潮最主流的做法有两种，一种是直接在基础上铺设防潮膜，还有一种是地圈梁上做预制板架空层；两者的防潮原理不同、价格不同、效果也是各有长短。
一、铺防潮膜
铺防潮膜防潮的原理很简单，就是用高密度的聚乙烯薄膜（PE膜或者土工膜），把地下往上窜的水汽隔断，水汽上不来，一楼地面也就不会潮湿了。
1、具体做法：
基础回填、夯实好以后，在表面铺一层细沙碎石压实并找平，然后在上面铺一层防潮膜，最后在防潮膜上浇筑10公分厚的混凝土垫层或地坪。
2、优点：
造价低，毕竟一卷防潮膜也就几百块钱，加上人工，一套房子下来也就一两千的花费，对于建房预算紧张的家庭来说，比较划算。
还有就是施工简单，不需要多复杂的工艺，一般人都能搞定，工期也短。
3、缺点：
防潮膜毕竟是塑料制品，耐久性有限。塑料膜长期埋在地下，如果回填土中有尖锐石块或者施工时不小心划破薄膜，水汽就会从破口处渗透，防潮效果就会大打折扣。
另外，如果宅基地地势低洼、地下水位高，或者雨季雨水倒灌，土壤长期处于饱和状态的话，单靠一层薄膜很难抵挡住持续的水汽压力，一楼地面还是会出现断断续续的返潮现象。
4、注意事项：
首先，薄膜质量一定要过关，要选择正规厂家生产的PE防潮膜或者土工膜，厚度建议在0.15毫米以上，土工膜会比普通塑料膜的韧性和耐久性要好，但价格略贵。
其次，基础回填时一定要选择干净的素土，不能用建筑垃圾，不能有砖块、石头、钢筋等尖锐物品，避免刺穿防潮膜。
然后，膜与膜之间的搭接重叠部分不能少于15公分，接缝处要用防水胶带反复粘贴，拐角处要裁剪贴合，不能有空鼓，墙边要上翻至少10公分。
最后，防潮膜铺好以后，要尽快浇筑混凝土，避免长时间的暴露，防止风吹日晒的老化和施工踩踏损坏。
二、做预制板架空层
架空层的防潮原理是“以空间换干燥”。在基础和一楼地面之间留出30-50公分空腔，地下潮气上升到空腔后就散掉了，到了不了一楼地面，所以一楼就不会潮湿。
1、具体做法：
地梁浇筑好后，回填土的高度控制在距离地面30-50公分的位置，把回填土夯实。
接着在地梁上架设预制板作为一楼的地面，上面再绑扎钢筋网，最后浇筑一层10公分厚的混凝土层，形成最终的地面。
2、优点：
架空层的返潮效果更好。它相当于是把地面和土壤完全隔开，中间有空气流通，地下潮气会在空腔内被稀释，被对流的空气带走，不会直接传导到地面。对于南方多雨地区、地下水位高的地方来说，防潮效果远胜于防潮膜。
另外，预制板和现浇层都是混凝土构件，使用寿命更长，不像塑料膜会老化。
3、缺点：
预制板架空层的造价更高，买预制板、现浇混凝土地面的材料费和人工费加起来，比铺防潮膜要贵大几千。
而且施工周期也会相对长一些，毕竟要铺设预制板、要现浇，工序多了，工期也就长了。
另外，如果空腔的通风口没做好防护，还可能招老鼠蛇虫打洞藏身，这在农村是个不能忽视的现实情况。
4、注意事项：
首先，地圈梁必须要浇筑密实而且要等到混凝土强度达到80%以上才能开始架空层的施工；
其次，预制板不能有裂缝缺角，板与板之间的拼缝要填满细石混凝土，防止后期开裂；
然后，架空层必须要做通风口，一般在四面墙根处每隔2-3米开一个通风口，装上防护罩，既能保证空气对流带走潮气，又能防止蛇虫鼠蚁钻进去。
最后，现浇层要配钢筋网，可以用直径6-8毫米的钢筋，双层双向布置，间距15-20公分。
写在最后：
地基的两种防潮处理，具体选哪一种，没有标准答案，关键看宅基地的实际情况和建房者的需求。
如果地下水位高、雨季时间长的地区，架空层的优势会更明显；如果预算有限、宅基地情况还可以的，铺防潮膜也能解决问题。
但是要记住，无论选择哪一种防潮方式，都必须要盯紧施工过程和每一个细节。材料的厚度、搭接长度、接缝密封等，全都要做好。
防潮层一旦封在混凝土下面，好坏全在那几天的功夫里。
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